文章编号：16237 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-07-05 18:39:35 / 浏览：次

每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺

“首先，保交楼义务要实际实现。关于归入‘白名单’企业存款和收买住房存款出现坏账应免于问责，这是政策协调性和分歧性的关键表现。”

7月4日，中房指数2024年房地产市场趋向报告会在北京举办，国度信息核心原首席经济师祝宝良宣布主题演讲时示意：“其次，钻研声援房地产企业的政策，包含房地产企业的合偏重组和存量房盘活疑问，例如设计政策性住宅金融工具，收买住房用于保证性住房。”

祝宝良指出，从过去一个月的数据来看，一线市区如广州、深圳的市场状况有所好转，但二线市区并不显著，这标明政策力度不够。因此，可以进一步钻研按存款利息归入抵扣团体所得税政策，从而激励房地产需求。

会上，中指钻研院颁布《2024上半年中国房地产市场总结&下半年趋向展望》报告（以下简称报告）。

报告指出，下半年房地产调控估量将聚焦在“稳市场”“去库存”方面，配套政策有望继续提升落实。稳市场方面，局部市区仍有望继续降低房贷利率、降低买卖税费，一线市区限购政策仍有提升空间，同时促成“好房子”树立的配套政策也有望继续完善，带动改善性住房需求监禁。去库存方面，各地国企收储已建成未售新房估量将进入实践落地阶段，同时南京、郑州等国企“收旧换新”形式或将获取推行，此外，经过收回、收买等形式盘活存量土地的政策也有望取得停顿。

从市场趋向来看，上半年，全国新建商品房开售规模同比降低超20%，市场超预期调整。失望预期下，国企收储放慢，下半年全国新建商品房开售面积与上年同期基本持平，全年同比降低10%左右；中性预期下，全年新建商品房开售面积同比或降低14.9%；失望预期下，全年降幅约18%。

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